2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.6万円/㎡
前年比+4.3%
新座市
55.4万円/㎡
前年比-2.5%
エコヴィレッジ志木
埼玉県新座市東北一丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩12分
2007年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,721万円
58.1万円/㎡
2,377
3,273
4,169
5,064
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,273万円〜4,169万円
51.1万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
エコヴィレッジ志木
3,890万円（60.7万円/㎡）/ 2階 / 64.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 3,890万円 | 60.7万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 3,450万円 | 53.9万円 | 1階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 3,580万円 | 55.9万円 | 1階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,780万円 | 59.0万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/05 | 2,990万円 | 51.6万円 | 1階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,380万円 | 52.8万円 | 2階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 65.3万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 3,799万円 | 59.3万円 | 5階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | エコヴィレッジ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅12分 | 3,890万円 | 60.7万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/14 | エコヴィレッジ志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅9分 | 3,798万円 | 59.9万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/29 | クレアホームズ志木 新座市東北一丁目 | 志木駅8分 | 5,099万円 | 67.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/10 | レーベンハイム新座ビフォード 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/11 | ラシュレ志木 新座市北野三丁目 | 志木駅10分 | 2,750万円 | 55.4万円 | 49.66㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/08 | イニシア新座ブライトステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅5分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/24 | グローリオ志木西棟 新座市東北一丁目 | 志木駅9分 | 4,080万円 | 54.5万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/30 | イニシア新座ビューステージ 新座市野火止四丁目 | 新座駅7分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/30 | レリアコート志木プラシア 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 4,298万円 | 60.7万円 | 70.78㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/28 | グランシーナ清瀬ザ・レジデンス 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,180万円 | 48.3万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/25 | イニシア新座セントラルフォート 新座市野火止五丁目 | 新座駅3分 | 4,299万円 | 63.1万円 | 68.1㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/04 | クリオ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 4,190万円 | 69.5万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 62戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、新座市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は新座市の平均と比較して9.6%割高です。
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